Terminem najem krótkoterminowy określamy usługi noclegowe świadczone na okres jednego, kilku dni lub kilku miesięcy. Sposób ten jest coraz bardziej popularną i atrakcyjną alternatywą do najmu długoterminowego.
Rynek najmu po czasach pandemicznych znacznie się zmienił. Szczególnie przypatrując się wynajmie krótkoterminowemu możemy zauważyć jego różne drogi rozwoju. Biorąc pod uwagę rynek krakowski w czasach przed pandemicznych, nie wszystkie nieruchomości nadawały się – sprzedawały w sposób opłacalny, przy najmie krótkim. Często wiązało się to nie tylko ze standardem mieszkania, ale również lokalizacją nieatrakcyjną i zbyt daleką do centrum dla turystów odwiedzających miasto. Natomiast teraz trend ten zmienia się i apartamenty nie tylko w ścisłym centrum cieszą się ogromną popularnością. Coraz więcej osób podróżuje wraz z rosnącym trendem pracy zdalnej i chętnie pozostają w mieście na kilka tygodni. Innym typem potencjalnego klienta wybierającego apartament oddalony od centrum jest klient biznesowy np. międzynarodowej korporacji, których ilość, w Krakowie oraz innych polskich miastach, z rokiem na rok coraz bardziej się powiększa. Priorytetem w tym przypadku nie jest bliskość do centrum, ale miejsce do pracy, spotkania lub miejsce parkingowe.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego z obiektów turystycznych w poprzednim 2021 r. skorzystało 22,2 mln turystów, którym udzielono 62,8 mln noclegów. Porównując do roku 2020 r. było to o 24,2% więcej turystów i 22,3% więcej ilości udostępnionych noclegów. Raporty z 2022 r. oczywiście nie są jeszcze możliwe do zaprezentowania, ale dane dotyczące obłożenia z pierwszego kwartału br. firmy Hostly porównując z danymi tego samego okresu roku poprzedniego ukazują się, jak na poniższym wykresie.
Z powyższego wykresu możemy zauważyć, jak rośnie procent obłożenia. Przyczyn na pewno jest więcej, ale w tym momencie możemy zdecydowanie zauważyć, że wraz z luzowaniem obostrzeń wzrasta liczba zajętych nocy.
Pandemia koronawirusa z pewnością dotknęła mocno branżę noclegową, co w tym momencie, jej ponownego rozkwitu, jest świetną okazję na rozpoczęcie swojej przygody. Przeznaczenie swojej nieruchomości na najem krótkoterminowy to znakomita okazja na zwiększenie swoich zysków z inwestycji. Wydarzenia z ostatnich dwóch lat można odebrać jako obawę, ale również jako ogromną możliwość na sukces, dzięki zmianom w trendach podróżniczych. A ty jesteś gotowy na rozpoczęcie swojego biznesu krótkoterminowego?
